四季之旅 朝南
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1292 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.03 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區： 四季之旅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.343 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 17樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得列入考慮，但需斟酌個人對樓層的接受度。
主要理由如下：
- 進入門檻低：以不到 1300 萬的總價買到電梯大樓三房並含車位，在淡水新區中具備不錯的競爭優勢，非常適合預算有限的首購族或希望控制房貸壓力的買家。
- 生活機能完善：社區公設與交通規劃（淡江大橋）能滿足日常生活與通勤需求，居住舒適度標榜良好。
然而，最大的考量點在於2 樓的層數。若您對噪音、隱私或採光較為敏感，建議務必於白天不同時段（如黃昏燈光昏暗時）實地視察，確認環境干擾程度是否在可接受範圍內。若您追求的是實用性與總價控制，而非高樓視野，此屋是一個具備潛力的選擇。
問與答
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